Si es propietario de su inmueble

Si el vendedor asegura que no existen deficiencias en un aspecto determinado, deberá asumir la responsabilidad sobre su promesa. Como comprador ha de examinar cuidadosamente el inmueble que pretende adquirir. El vendedor no le indemnizará a posteriori las eventuales deficiencias que haya pasado por alto y que debería haber descubierto en una revisión minuciosa. A las deficiencias indetectables se las denomina «defectos ocultos». De ellos sí es responsable el vendedor.

Las restricciones sobre el derecho de uso de la propiedad pueden derivar en conflictos con vecinos y terceros. En lo que respecta a los desperfectos originados por obreros se aplican reglas específicas que protegen al consumidor en las contratas de viviendas unifamiliares.

Recurra siempre a un perito en la compra de un inmueble. Al perito se le da mejor descubrir desperfectos y sabe dónde buscarlos. Si el perito suministra información incorrecta o no detecta fallas que debería haber localizado, tendrá que indemnizarle a usted.

El agente inmobiliario debe garantizar que usted obtenga información fidedigna en la adquisición de una propiedad. Si el agente falla al respecto es posible que deba indemnizarle.

Le asistimos en disputas asociadas a la compra de inmuebles, desperfectos en estos y conflictos con obreros y asesores. Si el litigio no puede resolverse amistosamente, contamos con una larga experiencia en pleitos de este tipo ante los tribunales.