Si posee una participación en una cooperativa de propietarios
Los conflictos más habituales surgen en la compraventa de participaciones en la cooperativa de propietarios. Comprador y vendedor pueden estar en desacuerdo en lo relativo al estado pactado de la propiedad. A veces, los daños pueden descubrirse tras la compra. Puede haberse producido un error en cuanto a la superficie de la propiedad especificada en el contrato de compraventa o sobre el derecho de uso de trasteros y otros espacios.
El vendedor deberá asumir los errores que fueran de difícil detección a la hora de efectuar la compra. Por su parte, el comprador es responsable de los defectos que pudieran haberse identificado mediante un minucioso examen de la vivienda. Estos puntos pueden modificarse con acuerdos específicos. Aquel que certifica la ausencia de deficiencias de algo ha de asumir los eventuales fallos que se demuestren más tarde.
En algunos casos, al producirse daños en una propiedad en cooperativa, resulta complicado determinar quién es el responsable de los mismos. A menudo, en los estatutos de la asociación se regulan los límites entre la responsabilidad del cooperativista y los de la cooperativa de propietarios. La cooperativa es responsable del inmueble y el cooperativista del apartamento, aunque, con frecuencia, el límite entre estos puede ser objeto de controversia.
El agente inmobiliario debe garantizar que usted obtenga información fidedigna en la adquisición de un piso en una cooperativa de propietarios. Si el agente falla al respecto es posible que deba indemnizarle.
Asistimos en litigios relacionados con la compra de pisos en cooperativas de propietarios, fallas en los mismos y disputas con obreros. Si no es posible lograr una solución amistosa, impulsaremos su caso ante los tribunales.
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